Mua bán đất là công việc hệ trọng của mỗi người, do đó thực hiện thế nào cho đảm bảo an toàn, dễ dàng và thuận tiện là thắc mắc của nhiều người.

Những vấn đề cần quan tâm khi mua bán đất hiện nay

Hiện nay, mua bán đất là vấn đề đang rất sốt trên mạng xã hội. Nhiều người nghĩ đơn giản chỉ cần tìm mảnh đất phù hợp với túi tiền, tài chính và hợp gia chủ là xong. Nhưng thực tế không phải vậy. Nếu không xem xét phân tích kỹ lượng sẽ phát sinh nhiều vấn đề sau này. Cùng Meeyland tìm hiểu các lưu ý cần quan tâm khi thực hiện quá trình mua bán đất hợp pháp nhé!

Mua bán đất có đúng thời điểm vàng?

Cùng là một mảnh đất nhưng sẽ có giá trị khác nhau vào thời điểm khác nhau. Những ai có kinh nghiệm lâu năm sẽ biết cách tận dụng điểm này để thu về nguồn lợi lớn cho mình.

Theo đánh giá vào giai đoạn cuối nằm thị trường bất động sản thường sôi động, giá cả tăng vọt. Nhu cầu người mua gia tăng nên sẽ có nhiều nhà đầu tư “tung sản phẩm” kiếm lời. Cũng có nhiều quan điểm chia sẻ nên mua bán đất vào thời điểm tháng 8, tháng 9 bởi lúc này mùa mưa nên giá đất giảm xuống, người mua có thể kiểm tra tình trạng ẩm thấp ngập nước để đưa ra quyết định chính xác.

Ngoài những yếu tố đó nếu quyết định mua đất thì nên quan tâm tình hình kinh tế có ở mức lạm phát cao không? Lãi suất ngân hàng thế nào?..

Thông tin mua bán đất có chính xác?

Trước khi quyết định “xuống tiền” một mảnh đất nào đó, bạn nên xác minh các thông tin liên quan như dự án, khu dân cư mà mảnh đất hiện diện có đảm bảo không. Ngoài ra, một số yếu tố khác không nên bỏ qua như mảnh đất nằm hướng nào, có đắc địa không, diện tích thực tế bao nhiêu, xây nhà có phải tuân thủ quy định độ cao hay thiết kế không… tất tần tật các thong tin đó bạn phải tìm hiểu khi tham gia giao dịch mua bán đất.

Vị thế đất có đắc địa không?

Đối với người châu Á thì yếu tố phong thuỷ luôn được đặt lên hàng đầu khi đầu tư vào mảnh đất nào đó. Một mảnh đất đẹp, hài hoà và đáng sống phải tích hợp đầy đủ yếu tố sau:

• Vị trí đất bằng phẳng, không lồi lõm, nhấp nhô, đất bồi đắp.
• Mảnh đất hướng đẹp, phù hợp với phong thuỷ chủ nhà. Người Việt Nam từ xưa thường ưa chuộng xây nhà về hướng Nam hoặc Đông Nam. Bởi vì những hướng này quanh năm có khí hậu mát mẻ, dễ chịu, ấm áp về mùa đông và dịu mát mùa hè.
• Chiều dài chiều rộng tương xứng, nở hậu càng tốt.
• Cửa nhà không có cột điện, đường lớn, cây to chắn ngang.

Môi trường sống phù hợp

Hiện nay, chất lượng sống là điều mà nhiều người đặt lên hàng đầu. Do vậy, khi quyết định đầu tư một mảnh đất nào đó, người mua thường quan tâm đến môi trường sống xung quanh. Một mảnh đất được đánh giá lý tưởng khi có an ninh đảm bảo, cống thoát nước đầy đủ, các tiện ích gần kề, đặc biệt không gần bãi rác của thành phố, nghĩa trang, nhà tù…

Lựa chọn đất thổ cư

Để tạo dựng nền móng vững chắc cho ngôi nhà, ngay từ ban đầu bạn nên quan tâm đến yếu tố địa chất. Tìm hiểu xem mảnh đất là đất bồi, đất cải tạo hay đất thổ cư. Rồi từ đó quyết định có nên tham gia đầu tư mua bán đất hay không?

Kết luận

Việc mua bán đất là một trong những quyết định hệ trọng của đời người. Do đó, bạn hãy tham khảo và tìm hiểu kỹ càng, chi tiết để đầu tư thành công nhé! Chúc bạn có những giao dịch mang tầm chiến lược. Chi tiết thông tin vui lòng tham khảo tại website của Meeyland để biết thêm chi tiết: https://meeyland.com/mua-ban-nha-dat